1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
河内長野市
6.9万円/㎡
前年比-36.9%
クローバーハイツ南花台
大阪府河内長野市南花台八丁目
/ 三日市町駅 徒歩13分
1989年築 / 11階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,208万円
18.4万円/㎡
868
1,095
1,322
1,549
AI査定結果
推定相場価格
1,208万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,322万円
16.7万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月28日
クローバーハイツ南花台
1,188万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,188万円 | 18.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,098万円 | 15.5万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,120万円 | 12.1万円 | 1階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,120万円 | 12.1万円 | 6階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,198万円 | 16.9万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,298万円 | 18.3万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,398万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,498万円 | 21.1万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,150万円 | 12.5万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,180万円 | 12.8万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,280万円 | 13.9万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 1,350万円 | 14.6万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,280万円 | 18.1万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 18.2万円 | 9階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 650万円 | 9.5万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 900万円 | 13.2万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,000万円 | 14.6万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 1,188万円 | 18.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 990万円 | 14.2万円 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、河内長野市では36.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は河内長野市の平均と比較して162.3%割高です。